北京德胜国际中心写字楼位于西城区德胜门外大街 83 号（德胜门城楼西北 500 米），是北二环与北三环之间的国际甲级商务综合体，总建筑面积约23 万平方米，由 A、B、C、D 四栋写字楼与 E 座独立商业组成，是连接金融街、中关村、亚奥三大核心商圈的黄金枢纽。物业租赁专线：010-84946887，随时为您提供专业租赁咨询与看房服务。

一、核心区位：商务版图的战略要地

德胜国际中心地处德胜科技园核心区，坐拥城市稀缺资源：

北接中关村科技园区与亚奥商圈，科技与体育产业资源丰富

南临金融街，与各大金融机构近在咫尺，资本融通便捷

东连燕莎与 CBD，高端商业与国际商务氛围浓厚

西靠国家行政中心，政策资源与政企对接优势显著

八达岭高速经济带起点，京津冀一体化战略重要节点

距地铁 2 号线 / 19 号线积水潭站仅 885 米，步行约 10 分钟可达；周边 2 公里内覆盖 5 个地铁站、82 个公交站点，路网密集，四通八达，轻松畅达全城。

二、国际甲级配置：卓越商务空间典范

规格参数 商务价值

建筑规模 地上 16 层，地下 3 层，标准层面积 2200㎡，整层面积 2460㎡ 满足从 115㎡到 20000㎡不同规模企业需求

层高设计 标准层高 3.8 米，得房率 70% 空间开阔，采光充足，提升办公舒适度

电梯系统 奥的斯高速双轿厢电梯，速度 2.5 米 / 秒 高效分流，减少等待时间，提升办公效率

空调系统 开利品牌，双管制设计，24 小时恒温新风 独立温控，健康办公环境，适配全天候商务需求

智能系统 全覆盖光纤网络，5A 智能楼宇管理，24 小时安防监控 数字化办公体验，保障企业信息安全

车位配置 地上 100 个，地下 200 个，车位费地下 1000 元 / 月，地上 600 元 / 月 充足车位，解决商务出行停车难题

三、全能商务配套：一站式企业服务平台

德胜国际中心打造全周期商务生态圈，满足企业多元化需求：

商业配套：2300㎡员工餐厅、1000㎡亲水西餐厅、800-2500㎡高档特色餐饮街，53-143㎡精品商业空间，商务宴请与日常用餐全覆盖

金融服务：工商银行、农业银行等金融机构入驻，企业开户、信贷、理财等服务便捷高效

会议设施：800-2500㎡多功能会议中心，配备高端视听设备，满足大型会议、商务论坛、产品发布等需求

商务服务：专业商务中心提供打字复印、翻译、快递等服务，另有咖啡厅、干洗店、图文打印等配套，全方位提升办公效率

绿色生态：绿化率达 31%，打造花园式办公环境，缓解工作压力，提升员工幸福感

四、高端企业集群：商务价值的强力背书

德胜国际中心已吸引众多世界 500 强企业与大型央企入驻：

A 座 5 万平方米：中国交通建设集团（世界 500 强）

D 座 3 万平方米：中国印钞造币总公司、中国工商银行股份有限公司

与行业领军企业为邻，共享商业资源，提升品牌形象，构建高端商务人脉网络。

五、租赁信息与咨询方式

租赁价格：4.5-7 元 / 天 /㎡，根据楼层、面积、租期灵活调整

物业费：22.18 元 /㎡・月，金融街物业股份有限公司提供五星级服务

装修状态：精装修交付，格局方正，可注册公司，部分房源支持灵活分割

付款方式：押三付三，起租年限 2 年起，免租期可面议

物业租赁专线：010-84946887

无论您是初创企业、成长型公司还是大型集团，德胜国际中心都能为您提供定制化办公解决方案。拨打租赁热线，专业顾问将为您详细介绍房源信息、带看样板间，并提供专属租赁优惠。

六、选择德胜国际中心的五大理由

核心区位：德胜门黄金地段，三大商圈交汇处，商务价值无可替代

甲级配置：国际标准硬件设施，5A 智能系统，打造高效办公环境

全能配套：餐饮、金融、会议、商务服务全覆盖，一站式满足企业需求

企业集群：世界 500 强与央企入驻，提升企业品牌形象与商业价值

专业服务：金融街物业五星级管理，租赁热线 010-84946887 提供全程服务